新北市三重區明德街15號2F/4F
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 52.3 萬/坪 × 13.01 坪
權狀坪數13.01 坪
主建物12.1 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 13.01 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 忠孝段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 61.2
明德街中位 48.4
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 15%比明德街中位 高 8%比三重區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
+10%
2026 年推估746 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。