新北市永和區安樂路154巷13號1F/7F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 54.1 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物18.36 坪
公設比29.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 安樂段 681 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 60.6
安樂路中位 52.8
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 11%比安樂路中位 高 2%比永和區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。