新北市三重區通華街1號
2015-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 308 萬 9.1 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物14.71 坪
公設比53.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 富貴段 136 地號
價格拆解
成交總價308 萬
扣車位後房價308 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 49.9
通華街中位 35.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 82%比通華街中位 低 74%比三重區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。