新北市新店區中興路三段231號16F/24F
2016-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 50 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物17.34 坪
公設比11.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 順安段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 59.2
中興路三段中位 58
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 16%比中興路三段中位 低 14%比新店區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。