新北市三峽區成福路17之1號1F/5F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 20.7 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物24.78 坪
公設比2.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 成福一段 1053 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 17.1
成福路中位 20.7
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 21%比成福路中位 高 0%比三峽區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。