新北市板橋區觀光街79巷12號2F/4F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 30.8 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物22.75 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 22.75 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 光仁段 2601-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
觀光街中位 42.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比觀光街中位 低 28%比板橋區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。