新北市板橋區大觀路二段153巷46弄42之1號3F/5F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 27.4 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物23.43 坪
公設比9.2%
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 力行段 353 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
大觀路二段中位 32
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比大觀路二段中位 低 14%比板橋區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5樓有電梯。撤銷原申報書序號A3FA10507210002
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。