新北市八里區中山路二段255巷18號3F/8F

2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 15.2 萬/坪 × 32.99 坪

權狀坪數32.99 坪

主建物25.78 坪

公設比14.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 32.99 坪

└ 主建物 25.78 坪

└ 公設等 7.21 坪

土地持分 5.93 坪

0 坪32.99 坪

土地坐落 中山段 1104 地號

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪

本筆成交 15.2

本棟中位 16.9

中山路二段中位 19.2

八里區 2017 年中位 19.5

比本棟中位低 10%比中山路二段中位低 21%比八里區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。