新北市汐止區八連路一段86巷1號4F/4F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21.7 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
土地持分 14.87 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 219-9 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
八連路一段中位 15.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比八連路一段中位 高 38%比汐止區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣增建或占用範圍:頂樓
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。