新北市三重區文化南路47巷36號5F/5F
2026-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,177 萬 18.8 萬/坪 × 62.55 坪
權狀坪數62.55 坪
主建物23.33 坪
公設比57.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.55 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 39.22 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪62.55 坪
價格拆解
成交總價1,177 萬
扣車位後房價1,177 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
文化南路中位 44.9
三重區 2026 年中位 56.9
比文化南路中位 低 58%比三重區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,276 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位只有使用權無坪數持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。