新北市汐止區龍安路28巷30號1F/27F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 63.8 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物22.79 坪
公設比35.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 智興段 441 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
龍安路中位 36.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 高 76%比汐止區 2015 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/27F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。