新北市新店區寶元路二段18巷5號2F/4F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 32.7 萬/坪 × 22.03 坪
權狀坪數22.03 坪
主建物19.36 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.03 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪22.03 坪
土地坐落 寶元段 779 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 57.9
寶元路二段中位 43
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 44%比寶元路二段中位 低 24%比新店區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。