新北市中和區興南路二段159巷13號8F/14F
2017-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 24.3 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物32.41 坪
公設比33.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 正南段 1152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 38.4
興南路二段中位 31.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 37%比興南路二段中位 低 23%比中和區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。