新北市土城區延和路108巷4弄9號2F/4F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 30 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物15.88 坪
公設比7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 延和段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
延和路中位 35.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比延和路中位 低 15%比土城區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。