新北市板橋區文化路二段84號14F/25F
2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,750 萬 49.4 萬/坪 × 75.97 坪
權狀坪數75.97 坪
主建物49.63 坪
公設比27.8%
這筆買到什麼
建物 75.97 坪
└ 主建物 49.63 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪75.97 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 231 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 43.4
文化路二段中位 62.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 14%比文化路二段中位 低 21%比板橋區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。