新北市五股區五福路107號5F/14F
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 19.1 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物18.99 坪
公設比45.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 陸光段 529 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
五福路中位 24.5
五股區 2017 年中位 27
比五福路中位 低 22%比五股區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。