新北市三重區仁愛街269巷54號4F/7F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 30.5 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物21.44 坪
公設比11.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 仁愛段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 53.3
仁愛街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 43%比仁愛街中位 低 18%比三重區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台增建
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。