新北市新店區青山路211巷1弄10號
2020-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 61.8 萬/坪 × 129.46 坪
權狀坪數129.46 坪
主建物116.9 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 129.46 坪
└ 主建物 116.9 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 193.08 坪
0 坪193.08 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 112-130 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,000 萬
扣車位後房價8,000 萬
單價 61.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
青山路中位 54.4
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比青山路中位 高 14%比新店區 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,000 萬
+11%
2026 年推估8,861 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 861 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：透天有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。