新北市新店區五&23791;路61巷7之1號5F/5F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.3 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25 坪
主建物32.98 坪
公設比26.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.25 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 32.6 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 五峰段 178 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
五&中位 22.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比五&中位 高 0%比新店區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。