新北市汐止區中興路268巷3號4F/5F

2016-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 21.8 萬/坪 × 31.22 坪

權狀坪數31.22 坪

主建物26.37 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 31.22 坪

└ 主建物 26.37 坪

└ 公設等 4.85 坪

土地持分 9.14 坪

0 坪31.22 坪

土地坐落 金龍段 202 地號

成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪

本筆成交 21.8

本棟中位 23.4

中興路中位 36.1

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位低 7%比中興路中位低 40%比汐止區 2016 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。