新北市蘆洲區永平街32巷33弄18號2F/5F
2014-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 7.8 萬/坪 × 44.89 坪
權狀坪數44.89 坪
主建物30.69 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.89 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪44.89 坪
土地坐落 光華段 59 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
永平街中位 31.8
蘆洲區 2014 年中位 35
比永平街中位 低 75%比蘆洲區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。