新北市土城區延和路108巷13弄2號2F/6F
2014-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 35.2 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物16.72 坪
公設比16.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 延和段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 37.4
延和路中位 35.5
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 6%比延和路中位 低 1%比土城區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。