新北市三重區永福街235巷17號10F/14F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 58.5 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物19.06 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 永安段 2062 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 39.3
永福街中位 36.8
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 49%比永福街中位 高 59%比三重區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。