新北市新店區安祥路152巷38號3F/6F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 24.4 萬/坪 × 71.21 坪
權狀坪數71.21 坪
主建物37.49 坪
公設比26.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.21 坪
└ 主建物 37.49 坪
└ 公設等 33.72 坪
土地持分 70.68 坪
0 坪71.21 坪
土地坐落 香坡段 616 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,588 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,438 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 26.1
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 7%比安祥路中位 高 7%比新店區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。