新北市中和區圓通路232巷4號1F/5F
2017-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 30.8 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物32.33 坪
公設比9.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 錦和段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 33.2
圓通路中位 34.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 7%比圓通路中位 低 12%比中和區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。