新北市土城區學府路一段68巷6弄1號1F/7F
2017-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 558 萬 8.8 萬/坪 × 63.16 坪
權狀坪數63.16 坪
主建物43.4 坪
公設比18.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.16 坪
└ 主建物 43.4 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪63.16 坪
土地坐落 學成段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
學府路一段中位 38.7
土城區 2017 年中位 33
比學府路一段中位 低 77%比土城區 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。