新北市板橋區文化路二段225巷72弄36號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 89 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物28.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 28.22 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 148-123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
本棟中位 89
文化路二段中位 63
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 高 41%比板橋區 2023 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,510 萬
+8%
2026 年推估2,709 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。