新北市板橋區重慶路93巷32號2F/14F
2021-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 60.1 萬/坪 × 12.81 坪
權狀坪數12.81 坪
主建物8.27 坪
公設比27.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 12.81 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪12.81 坪
土地坐落 介壽段 1133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 50.6
重慶路中位 42
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 高 19%比重慶路中位 高 43%比板橋區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交770 萬
+22%
2026 年推估937 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。