新北市深坑區深南路97號
2015-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 825 萬 12.5 萬/坪 × 66.1 坪
權狀坪數66.1 坪
主建物42.42 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.1 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 25.53 坪
0 坪66.1 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 245 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 23.8
深南路中位 20.5
深坑區 2015 年中位 25.6
比本棟中位 低 47%比深南路中位 低 39%比深坑區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。