新北市金山區龜子山15之4號5F/5F
2016-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 99 萬 2.4 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物35.12 坪
公設比4.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 12.95 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 五福段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 11.2
龜子山中位 10.5
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 低 79%比龜子山中位 低 77%比金山區 2016 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）79 萬
每月月付2,967 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間之買賣。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。