新北市板橋區金門街321號7F/8F
2020-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 25 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物25.2 坪
公設比16.9%
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 成功段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 14%比板橋區 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交830 萬
+27%
2026 年推估1,054 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。