新北市板橋區懷仁街15號1F/15F
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 90 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物12.41 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 光仁段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
懷仁街中位 71.8
板橋區 2025 年中位 57.7
比懷仁街中位 高 25%比板橋區 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
+3%
2026 年推估1,749 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。