新北市三芝區海景三街9號
2018-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 13.7 萬/坪 × 146.04 坪
權狀坪數146.04 坪
主建物119.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 146.04 坪
└ 主建物 119.4 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 148.53 坪
0 坪148.53 坪
土地坐落 後厝段土地公坑小段 36-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
海景三街中位 13.8
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比海景三街中位 低 1%比三芝區 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+47%
2026 年推估2,942 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 942 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。