新北市泰山區仁愛路120號6F/13F
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 42 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物28.78 坪
公設比23.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 28.78 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 同興段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
仁愛路中位 31
泰山區 2023 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 35%比泰山區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,740 萬
-5%
2026 年推估1,648 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。