新北市永和區仁愛路306巷18弄23號8F/14F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 52.2 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物20.65 坪
公設比31.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 保生段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 57.9
仁愛路中位 56
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 10%比仁愛路中位 低 7%比永和區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。