新北市新莊區中正路893巷16號5F/15F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 29.5 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物21.48 坪
公設比46.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 雙鳳段 719 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 44
中正路中位 35.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 33%比中正路中位 低 16%比新莊區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。