新北市三重區仁華街118巷19號
2012-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,530 萬 31.6 萬/坪 × 80.05 坪
權狀坪數80.05 坪
主建物67.17 坪
公設比9.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.05 坪
└ 主建物 67.17 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 26.29 坪
0 坪80.05 坪
土地坐落 碧華段 388 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
仁華街中位 33.2
三重區 2012 年中位 32.2
比仁華街中位 低 5%比三重區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：代償二順位債務及代付自用部分增值稅179991元工業住宅地下一層供停車位使用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。