新北市蘆洲區永安南路一段1巷1弄25號1F/13F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 38.8 萬/坪 × 51.6 坪
權狀坪數51.6 坪
主建物21.37 坪
公設比49.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.6 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪51.6 坪
土地坐落 中山段 937 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
永安南路一段中位 25.4
蘆洲區 2013 年中位 33
比永安南路一段中位 高 53%比蘆洲區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。