新北市新店區華城一路2之1巷4號
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 39.5 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
土地持分 64.18 坪
0 坪64.18 坪
土地坐落 華城二段 535-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
華城一路中位 42.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比華城一路中位 低 6%比新店區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。