新北市蘆洲區集賢路224巷2號11F/14F
2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 17.6 萬/坪 × 52.93 坪
權狀坪數52.93 坪
主建物35.47 坪
公設比23.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.93 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪52.93 坪
土地坐落 重陽段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2014 年中位 35
比集賢路中位 低 60%比蘆洲區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。