新北市土城區金城路三段247號10F/12F
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 28.5 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物22.8 坪
公設比7.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 安和段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
金城路三段中位 34.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 低 18%比土城區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。