新北市三芝區芝麻五街2之1號4F/10F
2022-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.4 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物9.27 坪
公設比58.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 大湖段 879 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.1
芝麻五街中位 9.3
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 低 10%比芝麻五街中位 低 31%比三芝區 2022 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交160 萬
-24%
2026 年推估122 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。