新北市三芝區忠孝街138號6F/7F
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 8.9 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物27.61 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 茂長段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.5
忠孝街中位 9.7
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 5%比忠孝街中位 低 8%比三芝區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交345 萬
+47%
2026 年推估508 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。