新北市永和區得和路421號3F/7F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 32.6 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物10.61 坪
公設比10.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪16.56 坪
土地坐落 得林段 298 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 52.8
得和路中位 45.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 38%比得和路中位 低 28%比永和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。