新北市三峽區大同路5巷27號2F/6F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 23.3 萬/坪 × 70.71 坪
權狀坪數70.71 坪
主建物55.02 坪
公設比10.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.71 坪
└ 主建物 55.02 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 18.2 坪
0 坪70.71 坪
土地坐落 介壽段 2-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 16.7
大同路中位 21.2
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 40%比大同路中位 高 10%比三峽區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
樓層2F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。2樓為住家
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。