新北市蘆洲區光榮路120巷21號2F/5F
2016-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 28.7 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物10.14 坪
公設比19%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 正義段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比光榮路中位 低 36%比蘆洲區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。