新北市三重區重新路五段611之21號3F/25F
2023-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 59.6 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物17.66 坪
公設比31.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 中興段 1817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 66.9
重新路五段中位 46
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 11%比重新路五段中位 高 30%比三重區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,735 萬
+10%
2026 年推估1,903 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。