新北市樹林區忠孝街91號
2018-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,370 萬 54.3 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物35.77 坪
公設比16.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 水源段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 49.5
忠孝街中位 29.2
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 10%比忠孝街中位 高 86%比樹林區 2018 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,370 萬
+41%
2026 年推估3,352 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 982 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。