新北市永和區永平路218巷14號5F/7F
2015-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 9.9 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物25.98 坪
公設比30.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 永平段 268 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 47.1
永平路中位 57.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 79%比永平路中位 低 83%比永和區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。