新北市新店區北宜路一段39巷1號5F/5F
2013-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 41.1 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物21.93 坪
公設比3.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 文山段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
北宜路一段中位 48.4
新店區 2013 年中位 36.1
比北宜路一段中位 低 15%比新店區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。